こんにちは！経理部の畑です。

 

先日、宅地建物取引士の法定講習会に参加して参りました。

 

宅建試験に合格すると直ぐに宅地建物取引士になれるのかというと、そうではありません。

宅建試験に合格しただけでは「宅建試験合格者」です。

一定の要件と手続によって知事から登録と宅地建物取引士証の交付を受け、

はじめて「宅地建物取引士」となれるのです。

 

宅地建物取引士証の更新、試験合格後1年越えの新規交付申請の際は

法定講習会の受講が必要です。

 

さて、講習は朝の9時30分から17時00分まで

このテキスト４冊の要点説明をフルスピードで受けます。

 

 

ひぇ～・・・追いかけるだけでやっとでした（苦笑）

ウトウトしていると、係の人が起こしに来ます。

 

すべての講義が終わると、無事宅地建物取引士証をいただきました！

 

 

プランのご相談もお気軽にどうぞ！
メールでお問い合わせ　info@suzuhome.jp　　まで！！

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、
熊本地震で被害を受けられた皆様、ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。
一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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ご観覧頂きありがとうございます。

第１工事部の佐藤です。

 

今回は、建物の構造について簡単に説明したいと思います。

 

建物の構造は、大きく分けて木造（Ｗ造）・鉄骨造（Ｓ造）・コンクリート造（ＲＣ造）が基本です。

後は、高さや型状、構造強度等で、複合の組み合わせになったりします。

 

【木造（Ｗ造）】は１階から３階まで建てる事ができ、主に住宅で使用します。

 

 

木造は使用材として木材を使っているため規格サイズがあり、

基本90ｃｍ（91ｃｍ）の空間（スパン）で支えたりする必要があります。

ある程度決まった数字の空間の組み合わせのため、建物の型状が決まっており、

柱・壁がない広い空間を造る事が困難です。

そのため、3ｍ60ｃｍ位の空間造りとなります。

自重も軽く、加工しやすい事で、住宅に適してる構造です。

 

【鉄骨造（Ｓ造）】は使用材に鉄を四角やＨ型、Ｌ型に加工したものを使用します。

 

1階から、中層・高層までの広いスパンの建物を造る事ができます。（強度計算は必要です。）

四角ビルや、東京タワーの様な三角、ドームの様な円形の建物を造る事が可能です。

但し、最初に検討が必要となり、途中で造り替える事は困難です。

工事期間は短く、工場加工さえできれば現場組み立てと取付けのみなので、ある程度短い期間で完成します。

工場やマンション等に使われ、住宅でも４階、５階建てや広い空間が必要なときに使用されます。

 

 

【コンクリート造（ＲＣ造）】はコンクリートと鉄筋を組み合わせたもので、

１階から中層・高層の建物を造る事が可能です。

形状も自由自在ですが、コンクリートが液体に近いので固まるまでに期間が必要になります。

工事期間が長くなり、費用等も結構かかります。

住宅でも大スパンの建物や地下付の物、外観デザインを付ける時などに使用する構造です。

ちなみに高層ビル、超高層ビル等はＳ造、ＲＣ造の複合が多いですね。

 

 

当社は、低層（1Ｆ～５Ｆ程度）の住宅を得意とした工務店です。

御相談があればお気軽にお問い合わせください。

 

 

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、
熊本地震で被害を受けられた皆様、ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。
一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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こんにちは！
今週は設計部が担当します。

先日、お客様を連れて弊社でお家を建てられた
OB宅へ見学に行ってきました。
ちょうど竣工から１年ほど建った外観はまだきれいでした。

部屋の広さや、ドアの高さなどは実際のお家を見学されて
イメージしやすかった様子でした。

ご厚意でお住まいのご家族が使い勝手や各室の説明などしていただき
見学されたご家族もとても興味深そうに聞いておられました。

こちらのお宅は見学可能物件としてご協力いただいております。
お住まいの方のご都合によりますので随時日程調整の上となりますが
ご興味ある方は是非お問い合わせください。

 

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、熊本地震で被害を受けられた皆様、

ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。

一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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こんにちは❢

今回ブログを担当させて頂くのは経理部の景山です。

 

先日、毎年恒例の協力業者様とのゴルフコンペを開催致しました。

 

直前まで天気予報では☂マークがでていたので心配していましたが、

当日は天気にも恵まれ、少し風もあり、

 

気持ちよくラウンドする事ができました♪

 

 

総勢６０数名の皆様と＾＾

 

 

カメラマンを担当させて頂きました！

 

皆様お忙しい中ご参加頂きありがとうございました。

 

出来る限りこういった機会を設けさせて頂き、

業者様同士の関わり合いを大切にし

お客様に信頼いただける工務店を目指しております！！

 

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、熊本地震で被害を受けられた皆様、ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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マイホームを建てる時にかかるお金の話・その１

（土地を持っている場合）

不動産・住宅ローン担当の西久保です！

今日は、「さあ家を建てよう！！」

 

 

となった場合に、設計・建築費等は見積りを取れば

すぐに「なるほど、これくらいかかるのか！」

と、わかるのですが、それでは他にどんな費用がかかるのか。

ケースバイケースですが、あくまで、簡単にイメージできるように、

厳密性を無視して、一般的なお客様を想定した、

ざっくりとした金額を挙げてみようと思います。

 

 

 

①    地盤調査、改良費用・・・約５０万円（これはあたりのつけかたが難しい。

けっこう場所によって違うので工事担当者に相談が必要です。）

②    保証料・・・２０００万円ぐらいの借り入れに対して４５万円くらい。

　　　　　　(ただし、金利に組み込めたりもします。)

③    火災保険料・・・１０年ぐらいの設定で約３０万円

　　　　　　　　(もちろん内容で少し変わりますし、年数を減らすことも可能です。)

④    登記費用（表示登記を含む）・・・約２５万円

　　　　　(表示登記は土地家屋調査士さん、その他の登記は司法書士さんがされます。)

⑤    銀行事務手数料・・・約５万円

　　　　　　　　　　（銀行も金利だけじゃないですよ。）

⑥    印紙代・・・約５万円

(各種契約書に印紙を貼る必要があります。)　　　　　　　等

 

 

この六つを足しただけでも約１６０万円になります。

ということはその方によってまちまちですし融資に組み込むことも可能ですが、

だいたい１６０万円くらいからは建築費用とは別に必要になるということです。

全体の費用からすれば、大きくないかもしれませんが、厳密にいえば他にも必要ですし、

実際は、ちょっとした家電や家具、カーテン、引越し費用など

それ以外の出費もあるでしょうから注意が必要です。

 

１６０万円から２００万円の余裕は最初にみておいてください。

住宅ローンと自己資金のバランスを最初にしっかり押さえて、

安心して、夢のマイホームづくりをご家族で楽しんでください！！

 

 

 

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こんにちは第２工事部の江川です。

 

今日は今話題の省エネ住宅について、快適な家を建てるための３つの条件について説明したいと思います。

 

まず省エネ住宅とは、家の仕様を良くして快適に、そしてエアコンや設備機器の負担を減らして家から発生するCO2を減らしていこうという目的で作られている住宅です。

そのために大きく影響するのが次の３つの部分になります。

 

○窓

 

窓は外の空気と直接接する場所なので、その部分の性能を上げることで、結露防止や断熱効果のUPにつながります。高性能の遮熱ガラスや樹脂製のサッシなど、メーカーでもいろいろな商品が出ています。

 

○断熱材　

 

その名のとおり家の壁や床、天井の中に充填されて、家の防寒の役割をする部分の材料です。

この部分の仕様を良くすることで一気に室内は快適になります。グラスウールや吹き付け断熱、新聞紙を細かく砕いたセルロースファイバーという高性能の断熱材もあり、製品や材料の厚み、密度によっても変わります。

 

○設備機器（太陽光・高性能給湯器）

 

設備機器の効率性UPや自家発電がCO2削減に貢献します。

 

 

以上が快適な家づくりのための３つの条件です。ぜひ家を建てる際の参考にしていただければと思います。

 

 

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一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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こんにちは！
設計部・コーディネーターの谷岡です。

 

新しくお家を建てる時には、ホントにものすご～く沢山の事を施主様と決めていかなければいけません。
しかし、ほとんどの方が初めての経験ですし、建築材料も見たことがなくて、出来上がったイメージを付けにくいと思いますので、打合せの際にはできるだけ多くのサンプルをご用意するように心がけています。

 

という事で今日は、スズホームで見て頂けるサンプルを少しご紹介します。

 

例えば、カタログでは細かい模様が分かりにくい外壁材も、サンプルを並べてデザインの組み合わせを選んでいただけます。こうすると、実際にテクスチャも目に見えるので　「スッキリ」　や「かわいい」などの言葉ではあいまいになりやすい表現や「凹凸具合」なども、お互いにイメージの確認がしやすくなります。

　

 

また、小さなサンプルでは分かりにくいのが外壁の色！

 

Ａ４サイズのサンプルで実際に並べてイメージを確認することも出来ます。
（左側が室内、右側が屋外での写真です）

 　　　

色サンプルは室内と屋外では、照明や光の当たり方で見え方が全然違います！
なので、外壁の色を決める時には外で色サンプルを見てもらうことをお勧めします。
室内で見ている時は良い色！と思っていても、お日様に当ると意外に色が薄く見えるので、選んでいる色が変わる事もよくあるんですよ。

            

外壁は面積も大きくお家のイメージを左右します。

「一生に1度のお家づくり」

このように実際の商品を見て頂くことで、楽しみながらお家の事を考えていただき、出来上がった時に「うん！イメージ通り！！」とご満足して頂けるように、これからも努力していきたいと思います。

 

ゆったりしたカフェのような打合せスペースで美味しいコーヒーを飲みながら、「こんなお家にしたい♪」というお話をたくさんお聞かせいただきたいです＾＾

 

また、このようなイベントも開催していますので、ご興味のある方はお気軽にお問合せ下さい！
　↓

■【無料】家づくり相談会　女性スタッフも多くて安心！お子様連れでも楽しい「家づくり」の打合せ体験

■見て・聞いて・触れて、住まいを考える。OBの住まい見学！

■モデルハウスでダブル断熱の快適室温を体感しよう

 

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会社概要などの資料請求は→　スズホームＨＰ　資料請求フォーム
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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、
熊本地震で被害を受けられた皆様、ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。
一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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はじめまして、こんにちは！

４月より建築事務のメンバーに加わりました、井上です。

慣れない事が多く戸惑いの日々ですが、元気と素直さをもって頑張ります！

どうそ宜しくお願い致します。

 

さて、話は変わりますが、５月２１日発売の

ＳＵＵＭＯ 　注文住宅　２０１６夏号にスズホームが掲載されます。

 

ぜひ、店頭にてお手にとってご覧下さい！

 

 

もうそろそろ梅雨の時期ですね。

みなさん、雨はお好きですか？

私は好きではありません・・・。

ですが、雨が降る前や雨が上がった時などの

「雨のにおい」は好きです！

そういう方は意外と多いのではないでしょうか？

けれど、やっぱり私は雨が嫌いです・・・。

 

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、
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一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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いつもご観覧頂きありがとうございます。

スズホーム第一工事部の石田です。

 

皆様、ＧＷはゆっくり休めましたでしょうか？

私はといいますと・・・

休み明けですので気合いを入れて頑張ります！

 

先日着工した現場を紹介したいと思います。

宝塚市の現場なのですが、

この現場の景色が本当に素晴らしいのです。うらやましい・・・。

 

 

 

分かりづらいですが、写真の奥には大阪まで見えております。

夜は夜景も最高です。

 

施主様にも喜んでいただける様に

景色に負けない建物を完成させたいと思います!

 

また完成後の写真もブログでＵＰさせて頂きます。

 

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、
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一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
さて、誠に勝手ながら下記のとおりゴールデンウィーク休暇を頂戴いたします。
ご迷惑おかけいたしますが、ご理解のほどお願い申し上げます。

2016年4月29日（金）～　2016年5月5日（木）
※5月6日（金）より通常営業いたします。

こんにちは！
設計の清水です。

新しく物件が着工し、配筋検査の立会いに行ってきました。

かぶり厚も確保され、図面通りの配筋で施工されていました。
基礎屋さんは、当然ながら屋根も壁のない状態の現場での作業になります。
ある現場で暑い夏の作業と寒い冬の作業ではどちらのほうが辛いですか？と
聞いたことがあります。寒いほうが手がかじかんで結束が大変なのかと
思いましたが、答えは逆で夏のほうが大変と答えてくれました。
それは鉄筋が熱くなってたまらないからだそうです。
くれぐれも安全第一で作業していただきたいと思います。

日は変わって、先日上棟を迎えました。
とてもいい天気で、気持ちがよかったです。

7月の完成に向けて、進めてまいります！

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、
熊本地震で被害を受けられた皆様、ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。
一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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はじめまして！

 

新しく建築事務としてメンバー入りさせて頂きました西田です。

よろしくお願いします。

新しい風を吹かせるように頑張ります！

 

 

さて、４月です。

スズホームでは、お花見ＢＢＱを開催致しました！

 

全員で協力し合い、準備をしましたので、集合写真を撮る暇もなく…

 

桜の木がたくさんある中でのＢＢＱはとても華やかで楽しかったです。

 

平日でも人がたくさんでびっくりしました。

 

夕方になると気温も下がり寒かったです。

 

最近でも気温の変化が激しいので、みなさんも気を付けて下さい。

 

 

スズホームは、とてもアットホームな会社で、社員全員が笑顔で出迎えてくれる、

そんな会社なので、入社当時、とても馴染みやすかったです。

 

設計、監督、事務、もちろん社長も

気さくな方ばかりなので

新築をお考えの方は是非スズホームへ！！

プランのご相談もお気軽にどうぞ！
メールでお問い合わせ　info@suzuhome.jp　　まで！！

 

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、

熊本地震で被害を受けられた皆様、ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。

一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

 

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