企画・開発担当の西久保です。

 

今日は住宅ローンに関して、いったいどれくらい借りられて

 

また月々どれくらいの返済になるのか、

 

ざっとイメージできるようにお話します。

 

（すべて簡略化です。数字はすべて概算、参考程度で。）

 

(引用：https://www.homepro.jp/policy/policy-basic/6565-pt)

 

例えば普通の会社員の場合、

 

年収（源泉徴収票で引かれる前の数字）が500万円とします。

 

銀行の方はこの年収500万円の人に対して年間いくら返済しても

 

この人は生活していけるだろうかと考えます。

 

その基準にする割合を返済比率といいます。

 

年収500万円なら一般的には返済比率は35％というところが一般的です。

 

よって500万円×35％=175万円、

 

これが年間返済できるMAXだろうというわけです。

 

次に、この人は月にいくら返せるのか(・・?

 

175万円を12か月で割ります。

 

よって175万円÷12=14万5833円が

 

月に返せる額であろういうことになります。

 

次に月々MAX返せるであろうこの14万5833円を仮に金利３％（仮）で

 

35年100万円借りたときの返済額3848円

 

（この金額は金融電卓で出した概算！）

 

 

で割り100を掛けます。（ちょっと算数の問題みたいですね）

 

よって145,833円÷3,848円×100=3790万円（借入可能額）

 

これが借りられる額の出し方の基本です。

 

しかし、実際に借りたら月々返済14万5833円にはなりません。

 

それはなぜか、今の金利はずっと低いからです。

 

例えば今の金利のうちの一つ0.625％　35年返済　元利均等返済

 

とすると概算で月々約10万円の返済です。

 

（実際の返済はずっと低いですね。）

 

 

ではなぜ、例えば金利3％（仮）で計算したりするのか、

 

それは金利が仮に急激に上がるようなことがあっても

 

（実際は急には上がりませんが）、

 

返せる額だけ貸そうということです。

 

（以上、話は簡略化のため実際とは少し違います。

 

また金融機関によっていろんな基準がありますし、

 

その方の条件によってもっと借り入れできたり、

 

借りられなかったりします。

 

実際検討するときは担当者や金融機関にしっかり相談してください。）

 

 

それではみなさま、お借り入れは計画的に(^^)/

 

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こんにちは！工事部の仲地です。

 

今月から月1回全員での清掃活動が始まりました。

 

若手である私たちは、毎日会社の下などは掃除しているのですが

 

会社周辺の掃除まではできていなかったので月に1度月初めの月曜日に

 

全員で掃除することになりました。

 

今月からスタートしたのですが、近隣の方から

 

早速、「ありがとう」の言葉ををいただきました！

 

 

やっぱり、感謝の言葉は嬉しいものです！

 

毎朝、会社の下を掃除していても、たまにに近隣の方から

 

お声をかけていただき、お話をするのですが

 

「ゴミがいっぱい落ちているから清掃活動してくれて助かる」

 

そういった言葉をいただくと清掃活動をしててよかったなと思えます！

 

まだ、始めたばかりですが月に一度、社員全員で清掃活動して

 

綺麗にしていきたいと思っております！

 

 

↓☺おまけ☺↓

 

 

どんな細かいごみでも拾う大岩君です！

 

 

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こんにちは！経理の中西です。

 

暑さも和らぎ、だいぶ過ごしやすくなってきましたね！

 

最近は屋上でお昼を食べているのですが、

 

今の時期は風が最高に気持ちよくて

 

気分転換にもなるので、おすすめですよ〜(^^)/

 

 

 

さて、先日こんな出来事がありましたーー！！

 

FM802で流れているスズホームのCMは

 

２種類あり、一つは女の子が

 

英語でしゃべっている内容なのですが、

 

なんて話してるのか教えてもらいたい！

 

とのお問い合わせをいただきました！！

 

なんとなく雰囲気は分かっていても

 

いざ、聞かれると、、、

 

みんなであたふた！！笑

 

 

 

こちらがそのCMで2種類あるうちの、

可愛い声がキュン♡とする英語verです☟

 

 

★英語ver★
Want you to be happy
Hope you’ll be happy
Make you happy
Make a better tomorrow
SUZUHOME

 

 

★翻訳★
あなたに幸せになってほしい
幸せになることを願っています
あなたを幸せにします
より良い明日を
スズホーム

 

 

スズホームＨＰでも視聴できますので、

 

ぜひ、聴いてみてください♡

 

興味を持っていただけて嬉しいのと同時に

 

すごく、ほっこりした気持ちになりました！

 

みなさま、いつも聴いていただいてありがとうございます(^^)

 

 

このCMの通り、スズホームは

 

お客様お一人おひとりの幸せを願い、

 

より良い住まいづくりのお手伝いができれば、嬉しく思います！

 

お家のご相談ならスズホームに、

 

なんなりとご相談くださいませ〜(^^)/

 

 

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こんにちは、今回のブログは

 

最近嬉しかった事を書きたいと思います。

 

 

僕には6歳の息子がいるのですが、

 

先週の日曜日に朝から息子に起こされて

 

少し早めの誕生日プレゼントと

 

ポテトチップスを貰いました。

 

あとから聞いた話では、驚く事に息子自身の好意でしてくれたそうで

 

鳥肌が立ち本当にうれしかったです。

 

凄く成長したなと思い、

 

僕も子供に負けず成長出来るように頑張らないとな、と

 

思う今日この頃でした。

 

 

 

 

話は変わりますが、

 

最近お客様ご希望の造作手洗いを紹介したいと思います。

 

コロナの中帰宅して直ぐに手洗い・うがいが出来たらいいなと

 

いう方が増えてきていて玄関付近に手洗い場を設置する

 

ご提案もさせていただいております。

 

 

 

まだまだコロナが増えていく中

 

病院関係者の方々やそれに携わっている方々

 

緊迫した状況が続き苦しいときではありますが、

 

今、僕たちに出来ることは、感染対策はもちろんですが、

 

お家を建てる方にこういった今までとは違う場所に

 

手洗い場をつけることをご提案させていただき

 

尚且つ、快適で幸せな暮らしができるよう

 

工夫させていただきます。

 

 

 

今しかできないことだったり、

 

ずっとしてみたかったことだったり、

 

動ける範囲で挑戦し、明るく！元気に！

 

過ごしましょう！！！☺

 

 スズホーム一同皆様の

 

お役に立てる情報を発信できればと思います。

 

 

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夏バテで動きが鈍くなるのは避けたいところです。

 

飲み物を適度に摂取したり、食事をきちんと取っていても

 

なかなか調子が出ないときもしばしば。

 

 

そこで少し調べてみたところ、

 

逆効果につながる取り方をしていたみたいです。

 

疲れた時程、甘いものが欲しくなりますが、

 

この糖質が逆に疲れを促進している⁉

 

どうも糖質をとった場合ビタミンＢ群のバランスが

 

悪いと余計に疲れが増す模様。

 

とは言いますが、

 

疲れたらビタミン、ミネラル、塩分‼

 

これを意識していればいいみたいです。

 

まだまだ暑い日が続きますが、糖質は出来るだけ控えて

 

塩分を取り、頑張っていきたいと思います。

 

 

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