スズホーム

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BLOG

2016.08.24

SUUMO 2016年 秋号

こんにちは!ご閲覧頂きありがとうございます。

建築事務の井上と申します。

 

お盆休み、いかがお過ごしでしたでしょうか?

私は初日から熱を出しながらも、充実した休日を過ごしました。

暑くなりましたので、しっかり夏バテ予防を行わなければいけませんね。

皆様もお身体にはくれぐれもお気をつけください。

 

さて、早速ですがお知らせです。

 

8月20日(土)に発売の

「SUUMO注文住宅 大阪で建てる 2016年秋号」に

スズホーム <es ARCHITECT>が掲載されました!

 

summo 秋

 

P.93→見学会情報

P.147→予算別お住まい拝見レポート

P.253→注文住宅レポート

 

書店・コンビニにお立ち寄りの際

是非お手に取ってみてください^^

 

プランのご相談はお気軽にどうぞ!
メールでお問い合わせ info@suzuhome.jp  まで!!

2016.08.18

住宅リフォームのbefore→after

こんにちは、

今週は當眞が担当させて頂きます。

 

マンション宅内リフォームの解体作業から完成までを紹介させて頂きます。

 

今回は部分リフォームで、

1部間仕切り壁、フロアー張り替え、建具枠、建具交換、クローゼット等のリフォームをさせて頂きました。

 

 ☆before(リフォーム中)

 

リフォーム前写真1 リフォーム前写真2 リフォーム前写真3

 

リフォーム中写真1 リフォーム中写真2 リフォーム中写真3

 

 ↓

☆after(完成)

 

完成写真1 完成写真2 

 

完成写真3 完成写真4 完成写真5

 

御覧頂きましたでしょうか?

二度見したくなる変わりようだったんじゃないでしょうか!

リフォームは材料等の運搬が大変ですが、終わった後の達成感は嬉しかったです。

 

 

リフォームをお考えの方はお気軽にお問い合わせ下さい!!

 

 

以上、當眞でした。

 

 プランのご相談はお気軽にどうぞ!
メールでお問い合わせ info@suzuhome.jp  まで!!

 

 

 

 

 

2016.08.11

夏季休暇のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
さて、誠に勝手ながら下記のとおり夏季休暇を頂戴いたします。
ご迷惑おかけいたしますが、ご理解のほどお願い申し上げます。

2016年8月11日(木祝)~ 2016年8月16日(火)
※8月17日(水)より通常営業いたします。

2016.08.03

次回SUUMOは8月21日発売予定!

こんにちは!
今週は設計部が担当します。

もう8月に入り、お盆休みも近づいてきました。
お盆が明けると間もなくSUUMO8月号が発刊されます。
その号に掲載される物件の竣工撮影に先日行ってきました。
写真①
お天気が心配されましたが、何とか雨は免れました。
写真②
ここはサーフィンが趣味のご主人のためのスペース。
たくさんのサーフボードが並んでいます。
写真③
お客様ご夫婦にも撮影に参加いただきました。
笑顔が素敵です(^^)

次号SUUMOは8月21日(日)発売予定です☆
是非お買い求めください。

 

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、
熊本地震で被害を受けられた皆様、ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。
一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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2016.07.27

構造金物

こんにちは!
第一工事部の高萩です。

 

梅雨も明けていよいよ夏本番!
良いお天気の日が増え、工事も順調に進められる季節がやってきました。

 

さて、今回は構造金物の紹介を簡単にさせて頂こうと思います。

 

構造金物とは、建物を支えるとても大切な部材です・

 

適切な場所に正しく取り付けられているか行政等の検査を受け、
それに合格しなければ次工程に進むことができません。

 

 

これは、梁(横架材)同士を繋ぐ羽子板ボルトと呼ばれる金物です。

 

写真1

 

そしてこれがホールダウンと呼ばれる基礎・土台・柱を繋ぐ金物で
数種類の強度があり、構造設計に沿って適切なものを使用します。

 

 

最後に、筋交い(柱と柱の間に斜めに入れ、建物を補強する部材)に
取り付ける筋交い金物、および柱と梁を繋ぐ柱金物です。

 

写真3

 

 

この他にも、強度を図る為たくさんの種類の金物が建物を支えています。

 

これから暑い日が続きますが、皆様に喜んでいただける建物を造る為、
社員一同頑張っていきますので、今後ともスズホームを宜しくお願い致します!

 

 

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、
熊本地震で被害を受けられた皆様、ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。
一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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2016.07.20

今後の家造りのために

いつもご観覧頂きありがとうございます。

第一工事部の平と申します。

 

7月12日に自社ビルにて大工ミーティングを開催致しました。

 

 

熊本地方の地震も有りましたので、地震に対しても安心できる家造りを目指しております。

尚且つ、見た目の良さと住みやすい家を造るためには、やはり大工さんの協力なしではできません。

こちら側の意見だけを伝え施工していくだけでなく、

大工さん達の意見も取り入れ話し合いをすれば、より良い家が完成すると思います。

 

 

地震だけに耐えれる家ではなく、火災の方にも視野を広げていかないと

倒れなくても火災が発生し、短時間で火が廻ってしまい逃げることさえできなくなります。

 

安全性のみならず、家そのもののクオリティーも上げ、

スズホームで家を建てて「良かった」という声を多く頂ける工務店を目指していきます。

 

ミーティング後にはバーベキューを開催し、仕事の話も笑い話もして、親睦を深めました。

職人としてではなく協力者として、大工さんと共に今後の家造りをしていきたいと思います。

 

 

今後ともスズホームを宜しくお願い致します。

 

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、
熊本地震で被害を受けられた皆様、ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。
一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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2016.07.13

市内N様邸 竣工しました!

こんにちは!
設計 esARCHITECTの清水です。

以前に工事レポートした市内N様邸が
無事竣工し、お引渡しが完了しました。
梅雨の時期が重なりましたが、監督と現場の職人の皆様のお陰で
しっかり工期内に終えることができました。

s-玄関
玄関を入ると左手に収納群が並びますが、出幅を少し抑えることで
廊下を広くとりました。通常より15㎝広くなっています。
s-土間
又、玄関には階段下を活用して土間スペースを設けています。
このご提案をした際に「照明をおきたいな」とN様が言ってくれました。
収納は沢山あるほうがいいとおっしゃってたN様ですが、どこもかしこも
収納として活用するのでなく、そうやってしつらえやインテリアとして
楽しむことを考えてらして、とても嬉しかったです。

s-トイレ
そのようにインテリアも大好きなN様は、クロス選びもとても楽しんで
くださったようでした。
N様らしい明るい元気な色もたくさんアクセントに採用されて、素敵なお家となりました。
今回は少しのご紹介でしたが、又、日をおいて竣工撮影に伺いたいと思います。
本日お引越し予定のN様邸。
これから、新居での暮らしがスタートですね!
暑い日が続きますが、ご家族皆さまがずっとこの家で健やかに暮らしていかれますように☆

プランのご相談はお気軽にどうぞ!
メールでお問い合わせ info@suzuhome.jp  まで!!

 

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、
熊本地震で被害を受けられた皆様、ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。
一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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2016.07.06

法定講習会

こんにちは!経理部の畑です。

 

先日、宅地建物取引士の法定講習会に参加して参りました。

 

宅建試験に合格すると直ぐに宅地建物取引士になれるのかというと、そうではありません。

宅建試験に合格しただけでは「宅建試験合格者」です。

一定の要件と手続によって知事から登録と宅地建物取引士証の交付を受け、

はじめて「宅地建物取引士」となれるのです。

 

宅地建物取引士証の更新、試験合格後1年越えの新規交付申請の際は

法定講習会の受講が必要です。

 

さて、講習は朝の9時30分から17時00分まで

このテキスト4冊の要点説明をフルスピードで受けます。

 

画像1

 

ひぇ~・・・追いかけるだけでやっとでした(苦笑)

ウトウトしていると、係の人が起こしに来ます。

 

すべての講義が終わると、無事宅地建物取引士証をいただきました!

 

 

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、
熊本地震で被害を受けられた皆様、ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。
一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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2016.06.29

建物の構造

ご観覧頂きありがとうございます。

第1工事部の佐藤です。

 

今回は、建物の構造について簡単に説明したいと思います。

 

建物の構造は、大きく分けて木造(W造)・鉄骨造(S造)・コンクリート造(RC造)が基本です。

後は、高さや型状、構造強度等で、複合の組み合わせになったりします。

 

【木造(W造)】は1階から3階まで建てる事ができ、主に住宅で使用します。

 

写真1

写真3

写真2

 

木造は使用材として木材を使っているため規格サイズがあり、

基本90cm(91cm)の空間(スパン)で支えたりする必要があります。

ある程度決まった数字の空間の組み合わせのため、建物の型状が決まっており、

柱・壁がない広い空間を造る事が困難です。

そのため、3m60cm位の空間造りとなります。

自重も軽く、加工しやすい事で、住宅に適してる構造です。

 

【鉄骨造(S造)】は使用材に鉄を四角やH型、L型に加工したものを使用します。

写真4

 

1階から、中層・高層までの広いスパンの建物を造る事ができます。(強度計算は必要です。)

四角ビルや、東京タワーの様な三角、ドームの様な円形の建物を造る事が可能です。

但し、最初に検討が必要となり、途中で造り替える事は困難です。

工事期間は短く、工場加工さえできれば現場組み立てと取付けのみなので、ある程度短い期間で完成します。

工場やマンション等に使われ、住宅でも4階、5階建てや広い空間が必要なときに使用されます。

 

 

【コンクリート造(RC造)】はコンクリートと鉄筋を組み合わせたもので、

1階から中層・高層の建物を造る事が可能です。

形状も自由自在ですが、コンクリートが液体に近いので固まるまでに期間が必要になります。

工事期間が長くなり、費用等も結構かかります。

住宅でも大スパンの建物や地下付の物、外観デザインを付ける時などに使用する構造です。

ちなみに高層ビル、超高層ビル等はS造、RC造の複合が多いですね。

 

 

当社は、低層(1F~5F程度)の住宅を得意とした工務店です。

御相談があればお気軽にお問い合わせください。

 

 

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、
熊本地震で被害を受けられた皆様、ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。
一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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2016.06.22

OB宅見学に行ってきました。

こんにちは!
今週は設計部が担当します。

先日、お客様を連れて弊社でお家を建てられた
OB宅へ見学に行ってきました。
ちょうど竣工から1年ほど建った外観はまだきれいでした。
写真①
部屋の広さや、ドアの高さなどは実際のお家を見学されて
イメージしやすかった様子でした。
写真②
ご厚意でお住まいのご家族が使い勝手や各室の説明などしていただき
見学されたご家族もとても興味深そうに聞いておられました。
写真③
こちらのお宅は見学可能物件としてご協力いただいております。
お住まいの方のご都合によりますので随時日程調整の上となりますが
ご興味ある方は是非お問い合わせください。

 

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、熊本地震で被害を受けられた皆様、

ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。

一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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2016.06.15

第4回 ゴルフコンペ

こんにちは❢

今回ブログを担当させて頂くのは経理部の景山です。

 

先日、毎年恒例の協力業者様とのゴルフコンペを開催致しました。

 

直前まで天気予報では☂マークがでていたので心配していましたが、

当日は天気にも恵まれ、少し風もあり、

 

気持ちよくラウンドする事ができました♪

 

s-IMG_5483

 

総勢60数名の皆様と^^

 

s-IMG_5478

 

カメラマンを担当させて頂きました!

 

皆様お忙しい中ご参加頂きありがとうございました。

 

出来る限りこういった機会を設けさせて頂き、

業者様同士の関わり合いを大切にし

お客様に信頼いただける工務店を目指しております!!

 

プランのご相談もお気軽にどうぞ!メールでお問い合わせ info@suzuhome.jp  まで!!

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、熊本地震で被害を受けられた皆様、ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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2016.06.08

さあ!夢のマイホームを建てよう!

マイホームを建てる時にかかるお金の話・その1

(土地を持っている場合)

不動産・住宅ローン担当の西久保です!

今日は、「さあ家を建てよう!!」

 

家を建てる イラスト

 

となった場合に、設計・建築費等は見積りを取れば

すぐに「なるほど、これくらいかかるのか!」

と、わかるのですが、それでは他にどんな費用がかかるのか。

ケースバイケースですが、あくまで、簡単にイメージできるように、

厳密性を無視して、一般的なお客様を想定した、

ざっくりとした金額を挙げてみようと思います。

 

悩みイラスト

 

 

①    地盤調査、改良費用・・・約50万円(これはあたりのつけかたが難しい。

けっこう場所によって違うので工事担当者に相談が必要です。)

②    保証料・・・2000万円ぐらいの借り入れに対して45万円くらい。

      (ただし、金利に組み込めたりもします。)

③    火災保険料・・・10年ぐらいの設定で約30万円

        (もちろん内容で少し変わりますし、年数を減らすことも可能です。)

④    登記費用(表示登記を含む)・・・約25万円

     (表示登記は土地家屋調査士さん、その他の登記は司法書士さんがされます。)

⑤    銀行事務手数料・・・約5万円

          (銀行も金利だけじゃないですよ。)

⑥    印紙代・・・約5万円

(各種契約書に印紙を貼る必要があります。)       等

 

 

この六つを足しただけでも約160万円になります。

ということはその方によってまちまちですし融資に組み込むことも可能ですが、

だいたい160万円くらいからは建築費用とは別に必要になるということです。

全体の費用からすれば、大きくないかもしれませんが、厳密にいえば他にも必要ですし、

実際は、ちょっとした家電や家具、カーテン、引越し費用など

それ以外の出費もあるでしょうから注意が必要です。

 

160万円から200万円の余裕は最初にみておいてください。

住宅ローンと自己資金のバランスを最初にしっかり押さえて、

安心して、夢のマイホームづくりをご家族で楽しんでください!!

 

家 イラスト

 

 

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2016年4月14日に熊本県熊本地方を震源として発生した、
熊本地震で被害を受けられた皆様、ならびに全国のご親族の皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。
一人でも多くの方のご無事と、一日も早い復旧をお祈りいたします。

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