日々生活する中で気になる地震の事。
日本において地震の回数は１日3～6回と言われております。
いつ、どこで地震が起きるのかは予想する事は困難で、巨大地震の南海トラフ地震が発生する可能性は30年以内に80%の確立と言われております。
そんな中、マイホームを考えるとき、「地震に強い家を建てたい」と考えるのは当然のことだと思います。
実際に新築住宅を検討しているお客様とお話ししている中でも、地震・耐震については、非常に多くご質問を頂きます。
今回は、その重要なポイントとなる「耐震等級」について、解説します。
知っておきたい「耐震等級」とは？
耐震等級とは、建物の地震に対する強さを、国が定めた基準で3段階にランク付けしたものです。
数字が大きいほど、より地震に強いことを意味します。
- 耐震等級1：建築基準法で定められた、最低限の耐震性能（震度6～7程度の地震で倒壊・崩壊しないレベル）
- 耐震等級2：等級1の1.25倍の地震に耐えられる強度（学校や病院など、災害時の避難所に求められるレベル）
- 耐震等級3：等級1の1.5倍の地震に耐えられる、最も高い強度（消防署や警察署など、災害復興の拠点となる建物に求められるレベル）
と言われております。
ご覧の通り数字が上がれば上がる程、地震に強い家と言えます。
耐震等級で変わる！地震保険の割引率
耐震等級が高い家は、地震に強いだけでなく、地震保険の保険料も安くなります。
- 耐震等級1：保険料10%割引
- 耐震等級2：保険料30%割引
- 耐震等級3：保険料50%割引
と、取得する等級により保険料の割引率は変化します。
地震保険は、火災保険とセットで加入することが義務付けられているため、長期的に見ると、耐震等級3の家は大きなコスト削減につながります。
「耐震」と「制震」はどう違う？
地震に備えるための対策には、耐震と制震という2つの考え方があります。
- 耐震（揺れに「耐える」）：建物の構造自体を強くして、地震の揺れに耐える方法。柱や梁を太くしたり、耐力壁を増やしたりすることで、建物の倒壊を防ぎます。
- 制震（揺れを「吸収する」）：制震ダンパーなどの装置を設置して、地震の揺れを吸収・制御する方法。建物の損傷を抑え、繰り返し起こる地震にも効果を発揮します
耐震と制震を組み合わせることで、より安全な家づくりが可能になります。
制震ダンパーは、後から設置するのが難しい場合もあるため、家づくりの初期段階で検討することが重要です。
後悔しない家づくりのために
耐震等級や制震ダンパーの有無は、間取りや設計が決まるタイミングで検討する必要があります。一度工事が進んでしまうと、後から変更するのは難しくなります。
「地震に強い家」は、家族の命と財産を守るための大切な投資です。これから家づくりを始める方は、ぜひ早い段階で耐震についてもしっかりとご検討ください。
もし、地震への備えについてもっと詳しく知りたい、我が家の場合どうすればいいのか相談したいという方は、ぜひ一度、スズホームにお気軽にお問い合わせください！
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