こんにちは、工事部の木本です。

 

12月に入り、急に寒くなってきたので暖房器具を

 

使う場面も多くなっているかと思いますが、

 

住宅の断熱性能と関わりのある気密工事を

 

少し前に現場で施工したことがあります。

 

気密工事についてですが、

 

床の断熱材と土台（大引き）との間や

 

外壁の合板と合板の継ぎ目、柱（間柱）と床合板との隙間や

 

サッシ周り等を気密テープを貼って埋めたり、

 

室内の外周側の壁一面に気密シートを貼って気密性を高めています。

 

 

 

 

その後、室内の石膏ボードを貼る前に

 

気密測定を専門の業者さんに測定していただき、

 

測定時にわかった空気の流れ（隙間）がある部分を

 

気密テープやコーキングで埋めていき、

 

さらに気密性を高め、その時の時点で

 

C値（相当隙間面積）＝0.7㎠/㎡の数値となりました。

 

（C値は低ければ低い方が良いのですが、1.0以下が一つの目安になります。）

 

※C値とは、住宅における相当隙間面積のことで、

 

建物全体にある隙間面積（㎠）を延床面積（㎡）で割った数値で、

 

建築した建物の気密性能を指標として用いられています。

 

 

ただし、高気密にすると空気が汚れやすくなりますので

 

ロスナイ（換気機器）を取付したり等、換気も重要となります。

 

気密性能を高めることにより、断熱性能の低下を防止し、

 

省エネルギー化と室内温度環境の快適性を向上させることが出来ますので

 

暮らしやすい住宅になるかと思います。

 

 

近年のコロナ禍もある程度落ち着き、

 

御家族・御親戚が集まる機会も徐々に増えてきているかと思いますので、

 

皆様良い年末年始をお過ごしください。

 

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こんにちは^_^

 

最近急激に寒くなりクリスマス、

 

大晦日がもうすぐな気配がして来ましたね。

 

体調管理しっかり気を付けないといけませんね^_^

 

今回はこの頃やたら携帯の月額の値段高いなと感じて

 

調べたら6種類以上サブスク入っていて

 

いつの間にという感じで・・・笑

 

解約しないとと思ってたのですが、

 

結局全部見たいのがバラバラであって困ってます>_<

 

自分はいい歳して恋愛リアリティー系とK-popが好きなので、

 

どうしても見たい衝動にかられてあれよあれよと今に至ります笑

 

皆さんは厳選して気をつけてサブスク登録して下さい^_^

 

最後にオススメはNetflixの脱出おひとり島シリーズと

 

amebaとLeminoのラブキャッチャーシリーズが

 

面白いので年末年始のお休みにどうですか笑？

 

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こんにちは、営業の川東です。

 

先日、お引渡し時に　お施主様から家を長持ちさせるために

 

注意する事はありますか? 

 

 

と質問がございましたので

 

その内容を参考にあげさせていただきます

 

一言で言うと　「家の換気」です

 

住まいにおける「換気」はとても重要です。

 

昔に比べ、気密性が優れる現在の住宅の場合、

 

不十分な換気では湿気による結露が生じやすく、

 

建物の老朽化を早めてしまうケースも。

 

また、新鮮な外気を取り入れにくく、汚れた空気が室内に滞留してしまい、

 

暮らす人の健康に影響を及ぼすこともあるかもしれません。

 

そのため、建築基準法では、

 

化学物質の発散する量が少ない建材を使用することに加え、

 

「換気設備」を設置して室内の化学物質の濃度を低減させることを義務付けています。

 

建物の中で押さえておきたい2つのコツ

 

 

1. 1.傷みは小さなうちに直す

家の傷みを見つけたら、なるべく傷が小さいうちに直すようにしましょう。

 

まだ小さいからと言ってそのまま放置することが良くありますが、

 

放置することによって、傷口は確実に大きくなっていきます。

 

油断していると大きな傷みとなり中まで浸透し、

 

大掛かりな修繕が必要になってきます。

 

小さなうちなら簡単に直せるはずです。

 

 

2. 2.室内を湿気させないようにする

浴室やキッチンは水も火も使うので、高温多湿になりやすい場所です。

 

使用中、使用後の換気には十分気を付け、

 

湿気を家の中にこもらせないように注意してください。

 

また、窓の結露などもお部屋の通気を良くしたり、

 

２重窓にしたりすることで湿気を抑えることができます

 

 

 

建物の周りで押さえておきたいコツ

 

通風を確保する

 

建物には通気の為の換気口が設けられています。

 

しかし、隣家との境界が近かったり、

 

通気口の前に隙間なくブロック塀が作られていたり、

 

物置などを建物にくっつけて置いて通気口を塞いだりしている光景をよく見かけます。

 

 

通気口の本来の性能を発揮させるためには、

 

建物周りをすっきりさせて建物の周りの風通しを良くすることが大切です。

 

 

 

将来のために押さえておきたい2つのコツ

 

1. 1.修繕費用を積み立てる

修繕には少なから費用がかかります。

急な修繕が発生すると、金銭的負担感は大きなものになります。

 

①でお話しした長期修繕計画に基づいて、

 

毎月こつこつ積み立てておくことをお勧めします。

 

 

2. 2.家に関心を持つ。自分でメンテナンスする

欧米では家の日常のメンテナンスは自分でするのが一般的です。

 

Do it yourself !　自分でやれば家への愛着は強くなりますし、

 

何より住宅について詳しくなります。

 

詳しくなれば、将来的に業者に頼む場合でも、

 

色んな意味で失敗が少なくなります。

 

 

 

最後になりますが、家の空気は大切です

 

窓の開け閉めで家を換気することが家を長持ちさせる・人体にも影響があるのでまず換気を

 

快適に暮らすために必要なことです。

 

ぜひとも参考にしていただき　大切なマイホームをかわいがってあげて下さい。

 

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今回は建てるマンションの要となる

 

『場所打ち杭』のコンクリート流込み(完成)までの

 

工程をおおまかにご紹介したいと思います。

 

この空き地(敷地)に7階建てのマンションを建てます。

 

 

周囲の養生をおこない、安全確保の為、警備員を配置して

 

杭打ち機とバックホウの搬入をします。

 

 

バケット(ドリル)で掘削をおこないます。

 

掘削の深さは地盤より約25メートル程です。

 

 

鉄筋かごの搬入をおこない安定液の水位の確認を

 

おこなってから鉄筋かごを垂直に沈めていきます。

 

 

鉄筋かごを沈めたあとにコンクリートを流し込んでいきます。

 

コンクリートを流し終えたらケーシング(鉄の筒)を

 

引抜いたら『場所打ち杭』の完成です。

 

 

工事は令和6年9月末(予定)まで続きますが完成まで

 

『安全』を最優先に施工管理をおこない

 

『品質向上』にも努めていきます。

 

それを基本とし次の物件、

 

さらにその次の物件へと繋げていきたいと思います。

 

それでは本日も『ご安全にッ！』

 

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